2008〜2018年築, 専有面積11.54㎡〜31.54㎡の平均販売価格
大阪府
74.5万円/㎡
前年比+1.4%
大阪市東淀川区
73.5万円/㎡
前年比+5.8%
エステムコート新大阪9グランブライト
大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目
/ 新大阪駅 徒歩12分
2013年築 / 11階建 / 116戸 / RC造
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3階 / 21.54㎡の場合
相場
1,480万円
68.7万円/㎡
1,200
1,387
1,574
1,761
AI査定結果
推定相場価格
1,480万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,387万円〜1,574万円
64.4万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月26日
エステムコート新大阪9グランブライト
1,380万円（64.1万円/㎡）/ 3階 / 21.54㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 1,380万円 | 64.1万円 | 3階 | 21.54㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/02/18 | 1,390万円 | 64.5万円 | 9階 | 21.54㎡ | 1K | - |
| 2023/12/16 | 1,500万円 | 69.6万円 | 3階 | 21.54㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/05/11 | 3,020万円 | 74.4万円 | 8階 | 40.61㎡ | 1DK+S | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | エステムコート新大阪9グランブライト 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 新大阪駅12分 | 1,380万円 | 64.1万円 | 21.54㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2013年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/09 | アドバンス新大阪ウエストゲートII 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 新大阪駅10分 | 1,620万円 | 71.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2025/04/27 | アドバンス新大阪V 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅9分 | 1,580万円 | 71.5万円 | 22.1㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/06 | アドバンス新大阪5 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,880万円 | 70.8万円 | 26.55㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/18 | ADVANCE新大阪WESTGATE2 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅9分 | 1,620万円 | 71.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2025/03/02 | エステムコート新大阪8レヴォリス 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,430万円 | 65.9万円 | 21.69㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/19 | メインステージ新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,700万円 | 76.4万円 | 22.24㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/14 | エスリード新大阪レジデンス 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅5分 | 1,890万円 | 70.7万円 | 26.72㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2016年 | 120戸 | RC |
| 2024/11/27 | エステムコート新大阪XIIオルティ 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,520万円 | 73.8万円 | 20.6㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/30 | アドバンス新大阪ウエストゲート 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,720万円 | 75.9万円 | 22.65㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスリード新大阪コンフォート弐番館 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,700万円 | 72.7万円 | 23.38㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 88戸 | RC |
| 2024/11/11 | レジュールアッシュ北大阪グランドステージ 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅4分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/02 | レジュールアッシュ北大阪GRANDSTAGE 大阪市東淀川区東淡路四丁目 | 淡路駅5分 | 1,550万円 | 61.2万円 | 25.31㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.4%上昇、大阪市東淀川区では5.8%上昇しています。
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